Fläche
18.000 m²
Standort
Berlin
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Direkt an der Spree und unmittelbar an der East Side Gallery verbindet Pier 61/64 Wohnen, Hospitality, Gastronomie und Gewerbe an einem der prägendsten Standorte Berlins. Die besondere Lage zwischen Wasser, urbanem Leben und einem bedeutenden Stück Berliner Geschichte verleiht dem Projekt seinen unverwechselbaren Charakter.
Auf rund 17.800 m² entsteht ein vielseitiges Ensemble mit hochwertigen Wohnungen, Serviced Apartments sowie Gastronomie- und Gewerbeflächen. Großzügige Verglasungen, Terrassen und die Nähe zum Spreeufer schaffen eine offene Architektur, die den Blick auf das Wasser und die Stadt bewusst in das Gesamtkonzept einbindet.
Pier 61/64 liegt an der Mühlenstraße in Berlin-Friedrichshain, eingebettet zwischen Spree, East Side Gallery und East Side Park. Nach Entwürfen von Eller+Eller Architekten entstand ein vielseitig genutztes Ensemble mit 75 hochwertigen Mietwohnungen, 176 Serviced Apartments, Gastronomie sowie Retail- und Gewerbeflächen. Großzügige Verglasungen, Terrassen und eine öffentliche Uferpromenade öffnen das Gebäude zur Spree und machen die besondere Wasserlage zu einem wesentlichen Bestandteil des Projekts.
Die unmittelbare Nähe zur denkmalgeschützten East Side Gallery und das schmale Grundstück stellten besondere Anforderungen an die Realisierung. Für Teile der Baustellenlogistik kam über mehrere Monate sogar ein Lastkahn auf der Spree zum Einsatz. Das 2023 fertiggestellte Projekt wurde für den Preis „Wohnbauten des Jahres 2025“ nominiert.
Als Generalübernehmer übernimmt SERVISA zentrale Aufgaben bei der baulichen Umsetzung von Funkytown. Das Leistungsspektrum reicht vom Rohbau über den Innenausbau bis zur technischen Gebäudeausrüstung und verbindet damit wesentliche Gewerke innerhalb eines koordinierten Gesamtprozesses.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der technischen Gebäudeausrüstung. Neben deren Umsetzung verantwortet SERVISA auch die Ausführungsplanung der TGA und schafft damit die Grundlage für eine abgestimmte, technisch präzise und wirtschaftliche Realisierung. Die enge Verzahnung von Bauausführung, Ausbau und Gebäudetechnik ermöglicht es, komplexe Schnittstellen frühzeitig zu koordinieren und die unterschiedlichen Anforderungen des Projekts zusammenzuführen.
Unsere Leistungen